一、项目基本情况

项目编号：GXXMGL-ZB-（YL)2024084

项目名称：宾阳县宾州镇同人•澜庭国际小区物业服务采购项目

预算金额（各项单价招标上限控制价）：

1.住宅物业管理费：1.10元/月•平方米【其中包含小区的电梯运行费（包含电梯维保、电梯年审，监控涉及的流量费用等）、消防设施运行费（包含消防设备设施专业年检、维保支出）公共设备维护保养费用；每年的定期化粪池清理费、生活水池清洗费等】

2.商铺物业管理费：2.00元/月•平方米；

3.装修垃圾清运费：4.00元/平方米•一次装修。

4.地下车位物业服务费：20.00元/个•月；

5.非机动车停放服务费：10.00元/月•辆。

采购需求：本项目拟采购物业服务供应商一家，为招标人提供以下物业服务：安全保卫、环境卫生管理、绿化管理、消防管理、水电管理、车辆交通管理、公共秩序管理，主要设备设施的维护维修等。如需进一步了解详细内容，详见招标文件。

合同履行期限：自合同签订之日起3年。

本项目不接受联合体投标。

二、投标人的资格要求：

1.投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，能独立承担民事责任和从事本项目的采购范围和能力，且营业执照在有效期内；

2.投标人需具备提供服务所必需的设施、人员、和专业技术能力且有比较丰富的向用工作单位派遣服务人员的经验；

3.本项目不接受未购买本招标文件的投标人参加投标；

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动，否则投标文件将被视为无效；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和不良信用记录；对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)等渠道列入严重失信、失信被执行人、税收违法黑名单、重大税收违法失信主体、经营异常名录、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参与采购活动。

三、获取招标文件

（一）招标文件的获取时间：2024年7月23日至2024年7月30日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:00至12:00，下午15:00至18:00（北京时间，下同）。

（二）获取地点：招标代理机构邮箱（3459452879@qq.com）发送电子版。

（三）售价：招标文件每套售价500元，售后不退，不提供纸质版文件。

（四）报名联系人：梁工，电话：19110010402。

（五）获取招标文件的方式：由法定代表人或委托代理人提交以下材料进行邮件报名：法定代表人办理时须提供本人身份证复印件（身份证须正、反两面复印）以及营业执照或其他依法成立组织证明文件的复印件，委托代理人办理时须提供委托代理人的身份证复印件（身份证须正、反两面复印）、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件以及营业执照或其他依法成立组织证明文件的复印件（以上资料均需加盖单位公章，电子公章无效）。请符合条件的潜在投标人于招标文件获取时间截止前将以上材料的扫描件发送至招标代理机构邮箱（3459452879@qq.com），邮件内容含项目名称及编号、投标单位名称、收件人姓名、收件人联系方式、收件地址及电子邮箱等信息。材料齐全且合格后方可报名购买招标文件。

招标代理机构工作人员收到相关材料并查验合格后，方可通知投标人缴纳报名费用。

招标文件价款交纳银行账户（必须于招标文件获取时间截止前汇入，并备注项目编号）：

开户名称：广西建设工程项目管理中心有限责任公司玉林分公司

开户银行：建行玉林分行

账    号：4505 0166 0455 0000 0228

招标代理机构查询报名费到账后方算报名成功，并在1个工作日内发送电子版招标文件至投标人邮箱。

四、提交投标文件截止时间及地点

投标人应于2024年8月13日9时30分前将投标文件密封送交到广西建设工程项目管理中心有限责任公司开标室（南宁市青秀区建政路10号服务综合楼6号楼7楼），逾期不受理。

五、开标时间及地点

本次招标将于2024年8月13日9时30分在广西建设工程项目管理中心有限责任公司开标室（南宁市青秀区建政路10号服务综合楼6号楼7楼）开标。参加投标的投标人可以由法定代表人或委托代理人持本人身份证等有效证件出席开标会议。

六、其他补充事宜

1.投标保证金：本项目不收取投标保证金

2.公告媒体

中国采购与招标网www.chinabidding.com.cn、广西建设工程项目管理中心有限责任公司网www.gxxmglzx.com

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：宾阳县宾州镇同人•澜庭国际小区首届业主委员会

地 址：宾阳县宾州镇科技路2号

项目联系人：韦海、韦有启、马翠翠

项目联系方式：13978766952、13457163128、18078101801

2.招标代理机构信息

名 称：广西建设工程项目管理中心有限责任公司

地 址：南宁市青秀区建政路10号服务综合楼

项目联系人：梁振设

项目联系方式：19110010402

 招标人：宾阳县宾州镇同人•澜庭国际小区首届业主委员会

 招标代理机构：广西建设工程项目管理中心有限责任公司

         2024年7月23日